كتب- يوسف شعبان:
أعلنت الحكومة المصرية عن الملامح الأولية لنظام “الإيجار التمليكي” الجديد لعام 2026، والذي يندرج ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”. ويهدف هذا النظام الجديد إلى توفير آليات مرنة وميسرة تضمن تخفيف أعباء السكن عن كاهل المواطنين، وتحديداً فئتي محدودي ومتوسطي الدخل، إلى جانب الشباب المقبلين على الزواج.
آلية مرنة تجمع بين الإيجار والتملك بدون مقدم
وأوضحت الحكومة أن النظام الجديد يدمج بين فكرتي الإيجار والتملك المباشر؛ حيث تتيح الآلية للمواطن الحصول على وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري مقابل سداد قيمة إيجارية شهرية لفترة معينة، مع إمكانية تحويل العقد لتملك الوحدة بالكامل لاحقاً. وتتميز هذه الأطروحات بأنها تأتي بدون أي مقدم حجز، بالإضافة إلى مرونة العقود طويلة الأجل، مع ميزة خصم إجمالي قيم الإيجار المدفوعة من الثمن الكلي للوحدة في حال رغبة المواطن في تملكها.
الفئات المستهدفة والشروط الأساسية للقبول
وبحسب ما أعلنته المصادر الحكومية، فإن المبادرة تستهدف بشكل رئيسي محدودي ومتوسطي الدخل الباحثين عن سكن مدعوم، والشباب، والأسر التي لا تمتلك مسكناً خاصاً. وتتضمن الشروط المبدئية للقبول ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً، وألا يملك هو أو أسرته وحدة سكنية أخرى، فضلاً عن اشتراط عدم سبق الحصول على أي وحدات سكنية مدعومة أو دعم سكني سابق من الدولة.
المستندات المطلوبة والأوراق الرسمية للتقديم
ونوّهت الجهات المعنية بالمواطنين الراغبين في التقدم فور فتح باب الحجز، بضرورة تجهيز حزمة من المستندات الرسمية تشمل: صور بطاقات الرقم القومي سارية المفعول، وإثبات الدخل عبر مفردات مرتب أو شهادة دخل معتمدة، وصور شهادات ميلاد الأبناء، وإيصال مرافق حديث، بالإضافة إلى برنت تأمينات اجتماعية حديث، وإقرار كتابي بعدم الاستفادة السابقة من أي دعم سكني حكومي.
الموقف الحالي وموعد الطرح الرسمي
وفيما يتعلق بالموعد الرسمي لفتح باب التقديم، أكدت الحكومة أن الإعداد الجاري لإطلاق المشروع لا يزال في مراحله النهائية ولم يتم تحديد تاريخ الطرح بعد. وأشارت إلى أن رئيس الوزراء، الدكتور مصطفى مدبولي، وجّه بسرعة تجهيز الخطة التنفيذية المتكاملة تمهيداً لاعتمادها والإعلان عن التفاصيل الكاملة ومواعيد الحجز قريباً عبر البيانات الرسمية لوزارة الإسكان.
